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东台房产网小编来告诉大家在东台买房要怎样进行商业贷款。如何选择商业贷款，整个流程是什么样呢？

第一步：签约

签约具体有2件事。置业者与开发商签订《定金协议》、《盐城市商品房买卖合同》，置业者按开发商的具体要求缴纳首付款。

第二步：准备按揭材料

1.身份证(原件、复印件3份） 2.户口簿（原件、复印件3份） 3.暂住证（限外地置业者，原件、复印件3份） 4.结婚证（原件、复印件3份） 5.学历证书(原件、复印件3份) 6.单位法人或私营企业营业执照副本(原件或加盖公章的复印件) 7.职业收入证明、兼职收入证明(原件、复印件3份) 8.住房登记证明(原件、复印件2份) 9.首付款凭证(发票，原件、复印件3份) 10.银行账户近6个月流水帐。

第三步：预售登记

这一环节一般由中介公司或开发商代办。

第四步：填写申请资料

1.《个人住房贷款借款申请表》5份 2.《个人住房贷款借款合同》讲解 3.《贷款房屋所有权证收押合同》4份 4.《授权委托书》2份 5.《承诺书》1份前四项填写后，开发商必须签字盖章。

第五步：签订贷款相关合同

银行审核贷款人资信、贷款额度、贷款年限后，与贷款人会签订一系列的合同文件： 1.《个人住房贷款借款合同》5份 2.《个人住房担保贷款划款凭证》1份 3.《印签卡片》1份 4.《电子货币卡申请表》1份 5.《代扣还款委托书》1份 6.《储蓄存款凭条》1份

第六步：贷款申请�税丛禄箍�

贷款人在完成一系列的流程之后要按照还款额按月进行还款。

(责任编辑：东台房团网)

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