买房12年赢了官司产权仍难办_东台房产_东台房地产_东台搜房网_东台房团网

找新房
找二手房
找出租房
找文章

均价 : 到楼盘名：

关键词：是否推荐：栏目：

1997年，陈先生花48万元在成都南二环买了套150平方米的花园洋房。眼看一年年增值，陈先生却乐不起来：房子买了12年，开发商更名三次，产权证始终没办下来。陈先生一纸诉状将道源房地产有限公司告上法庭。

记者昨日获悉，高新区法院对�税缚ド罄砗笞龀雠芯觯�房产公司构成违约，赔偿陈先生14400元，并在判决生效10日内协助陈先生办理房屋产权证和土地使用证。

买房12年还没办到产权

陈先生1997年购买了原四川嘉信房屋开发公司位于成都南二环的一套住房，面积150.8平方米，并交清了全部房款48万元。购房合同约定，在陈先生付清全部房款后，房产公司将为其办理房屋所有权等手续。据陈先生介绍，当年9月收房后发现该房屋存在严重的漏水问题，随即要求开发商进行整改，但是开发商一拖再拖，“当时集中办产权，我房子有严重质量问题，就没有集中办理。”陈先生接受记者采访时称，这之后产权问题就被搁置了。

1999年，开发商更名为嘉信投资公司。在漏水问题解决后，陈先生多次要求对方协助办理产权，但开发商一直推辞。2005年，开发商再次更名为帝昊房产公司，该公司答复陈先生需要重新签订一份《商品房买卖合同》，该合同除对之前买卖房屋的事实予以确认外，还专门约定帝昊公司需在2007年10月30日前办妥房屋权属证书，否则将按照房款总价的3%进行赔偿。

合同签完后，陈先生于2007年8月23日交清产权登记相关费用38289元，但这之后，办理产权证就再无下文。

开发商违约能否办证说不准

2008年8月20日，开发商再次更名为道源房产公司。对陈先生协助办证的要求，公司一直未予答复。去年7月底，陈先生一纸诉状将道源房产告上高新区法院。

法院在审理此案过程中，经公告传唤被告，但被告拒绝到庭参加诉讼。陈先生在庭审中称，由于没有产权证，其房屋长期处于不受法律保护的状态，“不敢租，也不能卖，很尴尬。”法庭审理后做出了缺席判决，被告没按合同约定及时协助原告办理房屋权属证书，属于违约，应承担法律责任。法院判决开发商赔偿陈先生违约金14400元，并在判决生效10日内协助陈先生办理房屋产权证书和国有土地使用证。

“现在开发商连人都找不到，我虽然赢了诉讼，但办证还是有困难。”昨日，陈先生接受记者采访时说自己现在并不乐观。记者致电该开发商，但电话一直处于无人接听的状态。据了解，由于找不到被告，法院的判决也只能采取公告送达的方式。

(责任编辑：admin)

免责声明：

本网部分内容来源互联网，转载是处于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容真实性，针对文章有什么问题，请与我们联系5609631@qq.com

东台房产

资讯

房源

装修

专题

买房12年赢了官司产权仍难办

相关文章

新闻推荐

热点新闻

推荐楼盘