毅达公司拖欠巨款遭查封●追踪

碧水湾、中毅丽景、天都、毅都超500套房屋(店面)没产权

21日，泉州毅达房地产有限公司(以下简称毅达公司)因拖欠巨款被查封，老板黄通成涉嫌犯罪被通缉。连日来，碧水湾、中毅丽景、天都大厦、毅都大厦的业主向记者反映，他们的产权一直没下文，经初步统计，四小区超过500套(个)房屋(店面、车库)迄今还没。

同个业主12套房屋没产权

黄通成的出逃，引起众多业主的担心。24日，有位黄先生向记者反映，他大约于2001年左右，向毅达公司购买了12套位于毅达大厦的房屋，当时支付了几百万元，但毅达公司有些债务理不清以及税款未缴清等问题，导致他一直没办法办理房屋产权。

毅都大厦的业主黄女士告诉记者，她也有两套房屋迄今还没有产权。据悉，毅都大厦开发于上世纪90年代，当时号称是泉州市区第一幢高层住宅，价格也相对昂贵，市场销售一般。进入21世纪后，房产市场慢慢火热，毅都大厦销售才红火起来，大部分业主都是在2001年左右购买毅都大厦的房屋，于2002年入住。

黄女士提供的一份有业主签名摁印的联名信显示，天都大厦、毅都大厦、毅达商住楼有近60套(个)房屋(车库、店面)还没产权。“我们找毅达公司都数不清多少次了。”

24日，碧水湾的业主毕女士告诉记者，他们小区有超过300套(个)房屋(店面)还没有产权。中毅丽景小区有超过100套房屋还没有产权。“有些业主还不知道，所以数量还会增加。”这些数据加起来超过500，没法办理产权的主要原因是毅达公司没交清税款。

此事已引起市领导的高度重视并作出批示，要求市房管局尽快调查清楚。记者从房管局了解到，该局已经接到批示，目前正在进一步调查中。

这让业主们看到了希望。业主毕女士说，目前已有房管部门跟他们取得联系。众多业主表示，他们买房时，已经将房款全部交清了，没办法办理产权，原因在于毅达公司，“作为消费者我们是无辜的，希望能早点拿到产权证。”

不能将风险转嫁给业主

业主有什么途径拿到产权证呢?

一名资深法官建议，根据当初业主与毅达公司签订的合同，毅达公司必须协助业主办理产权，如今毅达公司已经违约了，业主可以凭借购房合同等将毅达公司告到法院，要求公司将办理产权的资料报送税务机关及房管机关协助办证。业主胜诉后，可以申请法院强制执行。但现在面临着一个问题，毅达公司已经名存实亡了，旗下也没有什么财产可供执行，所以走法律渠道，要求拿到产权证困难很大。

该法官认为，在法律渠道无法行得通的情况下，应该由政府部门出面协调，业主已经全部交清了房款，问题出在毅达公司，“不能将风险转嫁到业主身上。”

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