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时间:2010-05-03 15:34 来源:东台房产信息网作者:东台房产信息网网编

今年的五一小长假，也许是南京楼市历史上最冷的一次。南京网上房地产统计数据显示，五一小长假第一天，南京新建商品住宅认购13套；昨日是小长假第二天，认购量更减少到了11套。两天卖房24套，这一认购量将南京楼市推向了冰点。

南京网上房地产统计数据显示，5月1日南京认购了13套新建商品住宅，分别是建邺区1套、下关区4套、江宁区5套、浦口区3套和溧水县1套，其余的区县认购量都为零。昨日市场认购量为11套，同样是多个区县认购量持续为零，甚至连新盘大盘云集的江宁片区，昨日的认购量也交�税拙怼�

“去年的五一期间，5月1日认购量是372套，5月2日是255套。”南京市住房保障和房产局相关人士告诉记者，五一小长假两天认购24套，数量如此之低，是前所未有。记者从市场上了解到，原本五一期间有十余家楼盘计划推出新房源，受新政以来市场局势的影响，大部分楼盘都推迟了开盘时间。五一期间只有江宁江北两家楼盘推出新房源。江宁一开发企业销售总监表示，目前情况下选择降价开盘也未必见效，还不如按兵不动，等一段时间再看。该人士表示，小长假期间江宁唯一一家开盘的项目，将销售价格从此前预期的11000元/平方米，下调到了8800元/平方米，短时间内可能会拉动销售，但接下来想继续走量就难了。

和开发商一起观望的，是大量的刚性需求购房者及投资客。365地产家居网、新浪乐居、南京搜狐焦点等多家地产网站，都启动了新政访谈和网络调查，九成以上的被调查网友表示，新政出台影响了他们的购房计划，七成以上的网友表示，将观望一段时间，再决定是否出手买房。

“调控政策的影响时间，起码在6个月以上。”南京的多位地产研究人士表示，二套房房贷新政出台后的威力非同小可，如果接下来还继续出台其他从紧的调控政策，那么房地产市场将面临一年甚至更长的调整。

(责任编辑：东台房产信息网网编)

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