房贷利率“一刀切”七折变成八五折_东台房产_东台房地产_东台搜房网_东台房团网

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本来承诺的七折优惠变成八五折，陈小姐对银行的“霸王”做法很不满。

陈小姐春节前买了一套二手房，申请的公积金和商业组合贷款共63万元。和银行签订贷款合同的时候，业务员对她说明，现在信贷额度和利率优惠都在收紧，年后可能要出通知调整。如果时间赶得巧，应该可以申请到七折利率优惠;如果收紧了，可能利率就是七五折优惠。

陈小姐算了一下，七折优惠和七五折优惠，也就是每月还款额相差50块钱，就没有表示异议，在借款合同上签了字。

最近，银行业务员突然通知她，刚接到总行通知，所有已审批而未放款的房贷，最低利率优惠全部提高到八五折。原先承诺的利率优惠变成�税宋逭郏滦〗愕�购房情况均符合享受7折优惠的条件，在这家银行也只能给予八五折优惠。如果不能接受八五折，业务员称按通知要求，可协助她将贷款转入别的银行。

陈小姐向其他银行询问，得知现在要把贷款转入别家银行，手续非常麻烦。因为她买的房子已经办理了过户手续，要把贷款转入别家银行，必须先去交易中心撤销过户登记，然后和银行解除贷款合同，再向别家银行申请贷款，等审批下来以后，再次办理登记过户手续。

这么一折腾，费时费力不说，而且在目前各家银行都纷纷上调最低优惠利率的时候，即使换到别的银行能申请到7折利率，也难保在放款的当口不出现同样的情况。况且，这样交易时间无疑被拉长了，如果超过了购房合同上规定的付款时间，可能还要承担违约责任。面对强势的银行，处于弱势的陈小姐只能无奈接受。

据记者了解，目前中行、建行、招行、光大等银行都将最低利率优惠调整到八五折，有的银行即使能申请到七折利率，也都有纯商贷或必须是一手房等附加条件。某国有银行表示目前还可以申请7折利率，但是很快也会停止办理并上调优惠幅度。

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