东台房产网讯:近日,某小区内,一名男子凌晨时分入室行窃被发现,于是将一同租住在此的3名女白领砍杀,最终导致两死一伤的悲剧。警方披露的案情显示,凶手正是发现3女生所住房间窗户没关好,才临时闯入,这个细节也提醒市民平时要注意门窗安全。这3名女生均是刚步入社会工作不久、租房居住的白领,如今毕业季又将到来,对于刚刚跨入社会的大学生来说,手头不太宽裕,可能由于价格而去选择城中村、老社区等。不过,租房居住安全不可掉以轻心。
A 找房帖
1、看房时也要留意自身安全
很多白领通过网络找房,或者传统中介等方式寻找房源,无论哪一种方式,看房时要留意安全问题
2、查看周边环境和房屋安全
留意看看周边是否有公安局、派出所,治安情况如何?房屋是否装有防盗窗、防盗门。
3、租房最好邻近闹市区
对于租房的单身女性来说,房屋安全因素应该放在第一位,最好尽量选择居住在邻近闹市区,而避免选择人流稀少的偏远地区。
4、选择治安环境较好的小区
小区应实行门禁式出入管理,保安处加强来访登记,视频监控在出入口、围墙等地要做到全面覆盖,而夜间的巡查力度则应该更大。
5、认清房屋产权人
租客必须是与房屋的产权人签订租赁合同(如果是产权人委托他人则必须有委托文件)。满堂红法务专员黄晓文表示,可要求其提供房地产权证及个人身份证原件,有需要的话,租客还可直接去房管局查册来确定产权所有。
B 签合同帖
1、租赁合同最好事无巨细写明
如果是通过正规中介公司租房,中介公司会给买卖双方提供一份合同的范本格式。如果是网上或者个人成交,租客也一定要签署正式的租赁合同来保障自己的权益。
合同上最好是事无巨细,将租赁双方的全部约定写下来。所谓先小人,后君子,这可能会为租赁期间很多纠纷提供解决方案。
2、租期不宜签太长
一般租期一年一签,有些业主会因为长租而把房租优惠一些,但建议刚毕业的女白领不要贪图长租价格便宜而一签签上三四年,否则万一工作调动,房子难以处理。如果确定要签长期租约,也同时应约定好每年的租金是否调整,调整幅度是多少,以防房东临时要求涨房租。
3、水电煤、家私家电一一交接
相关物品全部一一列清单进行交接,且租赁双方到场见证。同时黄晓文建议,合同中最好约定,日后房内所提供的物品在正常使用的情况下,非人为损坏,由业主进行维修、保证使用。
4、更换门锁,检查房屋安全
C 入住帖
1、注意锁好门窗
2、与左邻右舍相处融洽后,也不能降低危机意识
3、异性合租有风险,单身女须谨慎
对于女性来说,租房时一定要将安全放在首位,尽量选择熟悉的女同学、同事一起居住。合租最大问题在于对同伴不了解,碰上陌生的异性合租则问题更多。此外,群租虽然便宜,但是安全隐患更大。
4、陌生人要确认身份
在快递、物管人员等登门时,要了解清楚、确认其身份才开门。
5、万一遇危险,建议不要正面冲突
如果万一遇到入室盗窃,有些人会采取鸵鸟政策保护自己,比如假装熟睡,不刺激歹徒;平时在显眼处放上一点钱,歹徒或许在寻得了收获后迅速离开。深圳市公安局刑侦局在都市名园案发后,微博回应发现有人入室盗窃与抢劫时应如何应对:在无抵抗能力的情况下,切勿激怒歹徒,应尽量与其周旋,寻找脱身机会。
(责任编辑:东台房团网)
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