时间:2012-03-20 00:00 来源:东台房产信息网 作者:楼市爱好者
安纯人还指出，建立健全房地产市场信息和监测体系，是搞好房地产市场调控、促进房地产业健康发展的重要基础。要加快建立个人住房信息系统，构建完整的房地产市场基础信息库;完善房地产统计制度，规范信息发布和监测分析。此外，还要科学确定房地产市场发展的基本目标，包括研究确定居民住房面积指导标准，制定房地产业发展中长期规划，正确引导房地产市场的价值观念和行为。
全国人大代表陈贵云则建议，利用税收杠杆调控房地产投机行为。一方面，设立“资本增值税有效降低收益预期。对于在房地产出售、赠与、转移中(不包括遗产税征收范围内的继承和赠与)的增值部分征收资本增值税。为保证居民自住房出售的正当权利，居民出售唯一一套自住房可以不征收资本增值税;另一方面，设立“房产遗产税，对于价值超过一定额度的房产征收遗产税;此外，设立“市政税防止房产闲置。当房产闲置时，此税由拥有者承担;当房产出租时，由承租人承担，这可以提高房产的有效使用率，防止闲置。
接受记者采访的代表委员认为，随着楼市调控效果的不断显现，楼市调控将在高压中趋于长效化、制度化。
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