据了解，2008年12月23日,蓝山县委办公室及县政府办公室印发《关于启动国家工作人员团购商品房工作的通知》，称为鼓励住房消费，启动国家工作人员团购商品房工作。团购对象：全县行政事业单位干部职工(含离退休人员);团购商品房范围：必须是列入县重点房地产开发的项目。 今年4月1日，蓝山县委办公室及县政府办公室再次印发《关于继续开展团购商品房活动的通知》，要求各单位务必在4月底前坚决完成。据文件“指令性任务分配表”显示，任务数的住房或商铺合计292套，已完成118套的销售任务，其中蓝城上郡用于抵扣财税任务的住房共75套。由县里主要领导负责，卖房任务数被分解摊派到各单位。

而为确保该通知落到实处，当地政府联合开发商也给出了足够的筹码——住房公积金贷款额度放宽到8万--12万元;个人首次购房，免征印花税，住宅契税税率为1%，商铺契税按现有税率征收后由县政府按现有税率的50%给予补贴……

表面上，如同该县商品房团购工作领导小组组长唐志雄所言，此举目的是为了给公务员谋取福利。

但事实上，笔者以为，这种硬性摊派“福利房”的做法极为不妥。购房是人生中的一件大事。在购房之前，购房者要对房屋所处的地理位置、周边环境、内部设计、施工质量等是否合理做出判断和比较，然后才能选择买或是不买。而在蓝城，这一切都由当地县政府做主，买房的公务员们根本没有比较和选择的权力。

对于那些已经有稳定居所的公务员们来说，面对县政府的“通知”，是“抗命不遵”，还是勒紧裤腰带“响应号召”?但无论做出怎样的选择，都会在经济上，甚至是心理上对他们形成一种无形的压力。

蓝县政府硬性摊派“福利房”的做法，已超出了政府的职责权限范围，其实质是一种行政乱作为。开发商建楼，县政府售楼，开发商与县政府配合的如此“默契”，令人玩味。

孙勋波

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