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专家分析“平米包”优缺点

时间:2010-05-16 08:05 来源:东台房产信息网 作者:

“清包”、“半包”、“全包”,市面上的装修报价方式零零总总,你会选择哪一种呢?继传统的报价方式之后,最近又有一种新型“平米包”的装修报价方式正越来越受到市场的关注。“平米包”是一种以每平方米进行装修报价的新报价方式。对于这种新型的装修报价方式,很多人还不是很清楚,也有很多问题,别急,小编今天就在这里给大家分析一下,看看这“平米包”究竟有些什么优点和缺点,也好让大家在挑选的时候心里有个谱。

看看优点:

1.根据报价可自行搭配材料

每平方米报价实际上是一种包工包料,也就是说“平米包”其实是一种“全包”的发展和延伸。在“平米包”报价预算单上,正规的装修公司都会详细注明各项材料名称,业主可以根据报价从中搭配,选择价格适合自己的材料,进行自行组合。比起传统意义上的“全包”显得更加灵活。

2.在报价上避免“低开高走”

很多业主最担心也是最头痛的事情就是在签订了装修合同之后,原本价格适中的报价单突然间就“变了脸”,装修公司开始没完没了的加钱,一会儿是这个要加一点,一会儿是那个要改一点,业主往往因为不懂装修专业,也只能听之任之,这样,便陷入了装修的“无底洞”。而“平米包”在这一点上就相对要好一些,因为“平米包”比价偏向于“闭口合同”。也就是说在合同签订之后就几乎很少有修改了,那在报价上也就避免了“低开高走” ,业主就比较省心。

听听缺点:

1.过低价格可能是“套”

之前提到过“平米包”也属于“全包”一类,不同报价与之搭配的材料组合也不同。因此,并不是越便宜越划算的。而是要看实际的材料到底是什么档次和价位的。有些不正规的装潢公司以特别低的价格来吸引业主,让业主觉得划算而痛快签约。其实这便宜的背后是以材料的质量上打折为代价的,最后吃亏的还是业主。所以,业主在选择装修公司时一定要把好关,不要过于相信所谓的“超低价”。

2.个性需求较难满足

按平方米报价的方式,特别是相对经济实惠的那一档报价,出于对装潢预算等方面的考虑,装潢公司对于有些主要材料会有一定的限制。这样一来,装修选择的余地也会相应变得比较小,对于有个性化的装潢要求的业主也就比较难满足其需求的了。

小帖士

如何在装修中避免一些不必要的事情发生?简单来说,就是要学会抓节点。这些节点都是会作为合同附件一起交到您手里。

1. 工期节点。看是否按照承诺的时间完成特定的(水电、泥木等)工作,如果出现了工期变动(特别是延后),了解工期变动的原因。

2. 进料节点。这个节点和工期节点往往非常接近。这时作为业主方一方面验收前一阶段的施工情况,一方面检查材料的数量、目测材料的质量,同时可以拿出样品交给专门的检验单位或者行家由他们提供帮助。

3. 要充分发挥设计师和监理的作用,有什么不了解的(施工也好,材料也好)多问他们。

编辑提醒:

“平米包”报价方式的产生无疑给我们带来了更大的选择空间,到底要不要选择,还是需要权衡自己的时间、精力以及经济能力等各方面。其实无论是选择哪一种装修报价方式,我们最后追求的无非就是在可以接受的价格范围之内,装修出自己最满意的效果。另外,在挑选时应当要注意的是要选择在行业内有信誉的装潢公司,严把材料质量关,谨防增项和材料调包。

编辑提醒:装修是人生中的大事,但也是件麻烦头痛的事情。我们也经常接到业主的电话,咨询到底该选哪种装修方式。“平米包”报价方式的产生无疑给我们带来了更大的选择空间,到底要不要选择,还是需要权衡自己的时间、精力以及经济能力等各方面。其实无论是选择哪一种装修报价方式,我们最后追求的无非就是在可以接受的价格范围之内,装修出自己最满意的效果。另外,在挑选时应当要注意的是要选择在行业内有信誉的装潢公司,严把材料质量关,谨防增项和材料调包。

(责任编辑:admin)

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